不動産評価支援サービス

■ 操作ガイド－簡易査定機能の操作手順

■簡易査定機能の説明

本機能は基準点となる想定画地の価格をベースにお客様が評価したいポイントとの比準を行い査定を行います。
必要最低限の比準項目(地積・接面道路幅員・高低差・形状・価格時点など)で簡単かつスピーディに査定が可能です。
→持ち込み物件の窓口業務など対象物件の大体の価格を把握したい場合に最適です。
図2-4-1：メイン画面
本機能は想定画地が設定されいてるエリア(上図で薄青色になっているエリア)が対象となります。
路線価エリアをクリックした場合、路線価査定機能オプションをご契約いただいている場合は路線価査定画面が立ち上がります。
それ以外のお客様については「サポート範囲外です」と表示されます。

Ⅰ．[簡易査定]操作手順

[簡易査定]ボタンをマウスでクリックします。
→[簡易査定]ボタンの色が薄い水色から濃い水色にかわるのを確認してください。
地図上の評価したい地点をクリックします。
下記課金確認画面が表示されます。

OK：簡易査定画面表示します。
キャンセル：簡易査定処理をキャンセルし、メイン画面に戻ります。
簡易査定画面

→価格時点と対象地情報を入力し、査定額算出をクリックしてください。
対象地情報と想定画地情報を比準し、概算査定欄に査定結果を表示します。
※対象地情報の住所はクリックした地点をアプリケーションが自動判別して表示します。住所表記に問題がある場合は、適宜編集してください。
査定額算出：査定額を算出します。
査定計算書表示：査定結果をHTML出力します。(査定結果を印刷、保存する際にご利用ください。)
閉じる：簡易査定処理を終了し、メイン画面に戻ります。
査定計算書表示
簡易査定結果をHTML出力します。査定結果を印刷、保存する場合はブラウザ左上の「ファイル」メニューをご利用ください。
→ブラウザ右上の×ボタンで閉じてください。

上記画面イメージは、都度機能拡張・改良をしております関係上、実際の画面と一部異なる場合がございます。
ご了承の程お願い申し上げます。

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